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二手房水電改造應該如何做才放心

發布時間:2017-02-23 瀏覽次數:224次

  現今應該有不少人都在買二手房,在二手房裝修中,水電一定是困擾大家的一塊。二手房是已經做過水電,而在重新翻新裝修時,需要根據業主需求,對原有的水電路系統進行改動,顯得異常麻煩。下面就隨小編來看看二手房的水電改造應該如何做。

  

 

  Part1:全面了解 二手房水電路情況檢查

  不少二手房都使用了較長時間,水電系統可能就會出現比較老舊,無法滿足現代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前,需要親自到現場,認真了解房子的具體情況,重點檢查房屋的水電細節,根據房子的情況,對原有水電路進行全部或局部的改造。

  一、二手房電路常見情況

  1、電路沒有接地保護

  驗收二手房時,可以打開幾個開關插座,看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不帶電,而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護,無法減少電路老化或短路后漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。

  2、電線回路簡單

  時間較久遠的老房,像插座和照明常?;煊靡粋€回路,而如果好幾個電器一同打開,就容易造成電盒跳閘,造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中,功率大的電器單獨走線,其他的則會采取多個比較復雜的回路布線。

  3、電路設備老化嚴重

  一方面施工不規范容易造成電路設備老化,另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此使用時間較長的二手房,在驗收時,需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好,看有無銹蝕、破損等老化嚴重情況。

  4、開關插座不夠用

  國標規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準。而如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時,需要注意多增加一些開關插座。

  小編提醒:二手房電路還存在著不少問題,比如配電箱電負荷不夠、存在不少明鋪線等。業主需對自家仔細檢查,看是否存在相應的電路問題。

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